Commandit\u00e9 par Korman Gerrity Real Estate<\/p>\n<\/div>\n
Je suis Joe Gerrity<\/strong>, homme d'affaires local, investisseur et courtier immobilier. Pour mon mensuelYo Joe!<\/strong>\u201d, Je r\u00e9pondrai \u00e0 vos questions sur l\u2019immobilier et vous fournirai des informations sur le march\u00e9 et des statistiques sur le logement.<\/em><\/p>\n Je crois que les principales responsabilit\u00e9s d'un agent immobilier sont d'ajouter de la valeur et de faciliter les transactions mutuellement b\u00e9n\u00e9fiques. J'esp\u00e8re par cette rubrique aider la communaut\u00e9 de la Nouvelle-Orl\u00e9ans \u00e0 prendre des d\u00e9cisions plus \u00e9clair\u00e9es concernant leur avenir en mati\u00e8re de logement.<\/em><\/p>\n Yo Joe! Cela fait longtemps. Que se passe-t-il?<\/b><\/p>\n Oui, il a. Honn\u00eatement, j\u2019en ai pris beaucoup plus que d\u2019habitude et \u00e9crire cela est tomb\u00e9 \u00e0 l\u2019\u00e9cart. Je fais officiellement appel \u00e0 quelques partenaires avec lesquels je travaille depuis un certain temps et, ensemble, nous modifions la strat\u00e9gie de courtage. J'ai lanc\u00e9 une entreprise de fabrication de CBD \u00e0 la Nouvelle-Orl\u00e9ans, <\/span>Croissant Canna<\/span>, qui est maintenant sur les tablettes de la ville. <\/span><\/p>\n De plus, je suis toujours un enfant d\u2019esprit et j\u2019ai du mal \u00e0 faire tout ce qui peut m\u00eame \u00eatre con\u00e7u comme un travail \u00abscolaire\u00bb pendant les vacances d\u2019\u00e9t\u00e9\u2026<\/span><\/p>\n Cela dit, je remets cette \u00e9dition \u00e0 William \u00abBuddy\u00bb King, agent immobilier senior chez Korman Gerrity. Il travaille localement avec des acheteurs et des vendeurs depuis plus de cinq ans apr\u00e8s avoir \u00e9t\u00e9 enseignant \u00e0 la Nouvelle-Orl\u00e9ans. Buddy est sans aucun doute l\u2019un des agents immobiliers les plus professionnels et les plus comp\u00e9tents avec lesquels j'ai eu le plaisir de travailler.<\/span><\/p>\n Yo Buddy! Nous sommes au milieu de la saison des ouragans, que puis-je faire pour prot\u00e9ger ma maison?<\/b><\/p>\n Avant de prendre des mesures pour prot\u00e9ger votre maison, il est sage de rechercher la zone d\u2019inondation dans laquelle vous vivez. <\/span>Ces informations vous aideront \u00e0 obtenir la couverture d\u2019assurance appropri\u00e9e pour votre maison.<\/span> et sugg\u00e9rer les probabilit\u00e9s d'inondation.<\/span> Si la crue \u00e9clair de cet \u00e9t\u00e9 nous a appris quelque chose, il vaut toujours mieux \u00eatre pr\u00e9par\u00e9 que d\u2019\u00eatre pris au d\u00e9pourvu et impuissant. Une fois que vous avez pris les mesures n\u00e9cessaires avec votre assurance, vous pouvez prendre certaines mesures pour \u00e9viter d\u2019endommager votre maison.<\/span><\/p>\n Les experts sugg\u00e8rent d\u2019approvisionner sur des sacs de sable empil\u00e9s au moins deux pieds de haut aux entr\u00e9es de votre maison afin d\u2019\u00e9viter au maximum la p\u00e9n\u00e9tration de l\u2019eau. S\u00e9curiser vos volets est un moyen id\u00e9al de prot\u00e9ger vos fen\u00eatres. Si votre maison n\u2019a pas de volets, il est pr\u00e9f\u00e9rable de recouvrir vos fen\u00eatres de panneaux de protection. La porte de garage – la partie la plus faible de la maison, est souvent n\u00e9glig\u00e9e pendant la s\u00e9curit\u00e9 des ouragans. Le v\u00e9ritable danger r\u00e9side dans le fait que la porte du garage est emport\u00e9e par le vent, ce qui pourrait endommager d\u2019autres habitations et permettre \u00e0 des vents violents de p\u00e9n\u00e9trer dans le garage. Les vents peuvent cr\u00e9er une accumulation de pression interne susceptible de d\u00e9chirer le toit de la maison.<\/span><\/p>\n Heureusement, certaines mesures simples peuvent \u00eatre prises pour que la porte du garage ne soit pas \u00e9blouie. Commencez par investir dans une porte de garage sans fen\u00eatre de moins de 9 pieds de largeur et con\u00e7ue pour r\u00e9sister \u00e0 50 livres ou plus de pression par pied carr\u00e9. Ensuite, installez un renfort de renforcement pour s\u00e9curiser davantage la porte de garage en place. Vous devez \u00e9galement vous assurer que votre toit est en bon \u00e9tat et \u00e9valuer les arbres entourant votre maison. On trouve couramment \u00e0 la Nouvelle-Orl\u00e9ans des ch\u00eanes verts, qui se distinguent par leurs feuilles de 2 \u00e0 4 pouces qui tombent en automne. Les ch\u00eanes verts constituent une menace particuli\u00e8rement pr\u00e9occupante en raison de leur croissance rapide et de leur courte dur\u00e9e de vie. Les branches mortes et les arbres morts ou mourants doivent \u00eatre retir\u00e9s de votre propri\u00e9t\u00e9 pour les emp\u00eacher de tomber pendant une temp\u00eate.<\/span><\/p>\n Enfin, faites un inventaire des biens de votre maison. Cet inventaire sera essentiel pour faire des r\u00e9clamations d\u2019assurance pr\u00e9cises, au cas o\u00f9 quelque chose serait perdu ou endommag\u00e9 pendant une temp\u00eate. Une solution simple consiste \u00e0 prendre une vid\u00e9o sur un t\u00e9l\u00e9phone portable tout en marchant lentement dans votre maison. <\/span><\/p>\n Yo Buddy! Je suis int\u00e9ress\u00e9 par l\u2019ajout d\u2019une piscine. Cela va-t-il ajouter de la valeur \u00e0 ma maison? <\/b><\/p>\n Excellente question – et que de nombreux propri\u00e9taires ont \u00e9galement! Les piscines sont consid\u00e9r\u00e9es comme un luxe et peuvent devenir le centre de f\u00eates, de rassemblements et de souvenirs. Cependant, n\u2019oublions pas que les frais d\u2019installation et d\u2019entretien d\u2019une piscine sont incroyablement \u00e9lev\u00e9s. Houselogic.com, qui est g\u00e9r\u00e9 par la National Association of Realtors, indique que le co\u00fbt moyen de l'installation, de l'\u00e9quipement et du remplissage d'une piscine en b\u00e9ton de 600 pieds carr\u00e9s commence \u00e0 30 000 $. Si vous voulez quelque chose de plus grand, la r\u00e8gle g\u00e9n\u00e9rale est que chaque pied carr\u00e9 co\u00fbtera au moins 50 $ \u00e0 installer.<\/span><\/p>\n Bien que certaines estimations soutiennent l\u2019id\u00e9e qu\u2019un pool peut augmenter la valeur d\u2019une maison, ce n\u2019est pas n\u00e9cessairement vrai dans tous les cas. Par exemple, de nombreux parents de jeunes enfants veulent \u00e9viter les foyers avec piscines en raison du danger qu\u2019ils posent pour les jeunes enfants. Par contre, si la plupart des maisons du quartier ont des piscines et pas la v\u00f4tre, cela pourrait avoir une incidence n\u00e9gative sur la valeur de votre maison. Afin de prendre une d\u00e9cision \u00e9clair\u00e9e, contactez un agent immobilier pour qu'il ex\u00e9cute gratuitement une analyse de march\u00e9 comparable (CMA), car elle offre une estimation plus pr\u00e9cise et plus r\u00e9aliste bas\u00e9e sur le march\u00e9.<\/span><\/p>\n En fin de compte, la d\u00e9cision de cr\u00e9er une piscine d\u00e9pend de vous. Si vous avez toujours voulu poss\u00e9der une piscine et que vous aimez nager, ou si vous cherchez un moyen de divertir vos enfants et vos amis, une piscine est un bon choix. Je ne peux cependant pas garantir que la piscine augmentera imm\u00e9diatement le <\/span>valeur de votre maison.<\/span> <\/span><\/p>\n <\/span>Yo Buddy! Les moustiques sont partout autour de chez moi. Que puis-je faire pour r\u00e9soudre ce probl\u00e8me?<\/b><\/p>\n La premi\u00e8re chose \u00e0 savoir est que les moustiques pondent leurs \u0153ufs dans de l'eau stagnante. Vous pouvez emp\u00eacher les moustiques de faire une apparence ind\u00e9sirable en vidant les seaux, les bains d'oiseaux et les fontaines inutilis\u00e9es. Si les moustiques continuent \u00e0 vous causer des probl\u00e8mes m\u00eame apr\u00e8s avoir vid\u00e9 toute l'eau stagnante, des produits tels que des torches et des bougies et sprays infus\u00e9s anti-moustiques offrent une protection.<\/span><\/p>\n Si vous souhaitez ouvrir les portes et les fen\u00eatres mais craignez les moustiques, installer des porches, des fen\u00eatres et des portes grillag\u00e9s peut aider \u00e0 r\u00e9duire le nombre de moustiques qui p\u00e9n\u00e8trent \u00e0 l'int\u00e9rieur tout en laissant passer l'air frais. Une ligne de d\u00e9fense suppl\u00e9mentaire peut \u00eatre trouv\u00e9e dans certaines zones. des plantes telles que l'herbe \u00e0 chat, le romarin et le thym au citron, qui agissent comme r\u00e9pulsifs naturels contre les moustiques. Ceux-ci peuvent \u00eatre plac\u00e9s pr\u00e8s des entr\u00e9es et autour de la maison pour \u00e9loigner les moustiques tout en offrant une odeur agr\u00e9able et rafra\u00eechissante. <\/span><\/p>\n Yo Buddy! Quelles plantes font bien par ce temps chaud?<\/b><\/p>\n Les \u00e9t\u00e9s de la Nouvelle-Orl\u00e9ans peuvent \u00eatre extr\u00eamement chauds, mais cela n\u2019emp\u00eache pas diverses plantes de fleurir. Des fleurs comme la rose du Montana, la rosinweed de Simpson, le soufre cosmos et les zinnias \u00e0 profusion se d\u00e9veloppent bien en \u00e9t\u00e9. Une vari\u00e9t\u00e9 d'herbes poussent \u00e9galement bien en \u00e9t\u00e9, telles que le romarin, la sauge, le thym, le basilic et la menthe. La Nouvelle-Orl\u00e9ans est c\u00e9l\u00e8bre pour ses nombreuses vari\u00e9t\u00e9s d\u2019arbres qui jouent un r\u00f4le dans <\/span>r\u00e9duire l'effet d'\u00eelot thermique du climat semi-tropical<\/span> et <\/span>att\u00e9nuer la pression exerc\u00e9e par les eaux de pluie sur les syst\u00e8mes de drainage dans toute la ville.<\/span> De plus, avoir un <\/span>cour dynamique et anim\u00e9e peut <\/span>augmenter les chances de votre maison de vendre<\/span>.<\/span><\/p>\n Comme la cour agit comme une premi\u00e8re impression, elle a l\u2019occasion d\u2019attirer ou de repousser totalement les acheteurs potentiels. Pour les propri\u00e9taires qui souhaitent vendre, il est recommand\u00e9 de garder la pelouse soigneusement entretenue et tondue. Si vous avez un jardin, essayez d\u2019avoir une vari\u00e9t\u00e9 de plantes en fleur toute l\u2019ann\u00e9e ou conservez une distribution rotative de plantes pour vous assurer que l\u2019aspect de votre jardin ne dissuade pas les acheteurs potentiels. <\/span><\/p>\n Yo Buddy! Je cherche \u00e0 d\u00e9m\u00e9nager ma famille \u00e0 la Nouvelle-Orl\u00e9ans au d\u00e9but de l'ann\u00e9e scolaire. Dans quel quartier devrais-je m'inscrire? <\/b><\/p>\n Si vous \u00eates nouveau en ville, essayer de trouver l\u2019\u00e9cole id\u00e9ale pour envoyer vos enfants dans l\u2019\u00e9cole peut vous sembler accablant, en particulier dans une ville o\u00f9 les politiques en mati\u00e8re d\u2019\u00e9ducation \u00e9voluent. <\/span>La Nouvelle-Orl\u00e9ans est r\u00e9cemment devenue la <\/span>premi\u00e8re grande ville am\u00e9ricaine sans aucune \u00e9cole publique traditionnelle<\/span>. Le syst\u00e8me d\u2019enseignement \u00e0 charte de la Nouvelle-Orl\u00e9ans offre aux familles l\u2019occasion unique de s\u2019inscrire dans l\u2019\u00e9cole de leur choix sans \u00eatre li\u00e9es aux districts scolaires traditionnels. En termes simples, vous pouvez choisir de vivre dans n\u2019importe quel quartier et de toujours trouver une \u00e9cole qui r\u00e9ponde aux besoins de votre enfant.<\/span><\/p>\n Les familles d\u00e9posent une demande via OneApp, une application d'inscription informatique annuelle pour les \u00e9coles publiques de la paroisse d'Orl\u00e9ans. Les familles peuvent s\u2019inscrire dans un maximum de huit \u00e9coles participantes, quel que soit leur emplacement. OneApp est ouvert aux familles nouvelles \u00e0 la Nouvelle-Orl\u00e9ans, qui fr\u00e9quentent actuellement une \u00e9cole publique ou qui souhaitent effectuer un transfert. Si vous pr\u00e9f\u00e9rez que votre enfant aille \u00e0 une \u00e9cole priv\u00e9e, il existe une multitude d\u2019options de la maternelle \u00e0 la 12e ann\u00e9e situ\u00e9es dans certains des quartiers les plus embl\u00e9matiques de la ville. <\/span><\/p>\n \u00c9tant donn\u00e9 que la Nouvelle-Orl\u00e9ans a tr\u00e8s peu de restrictions quant \u00e0 l'endroit o\u00f9 votre enfant peut aller, en fonction des districts, vous \u00eates libre de faire une demande presque n'importe o\u00f9! Pour vous aider dans votre recherche, nous avons inclus une br\u00e8ve liste de certaines \u00e9coles de la Nouvelle-Orl\u00e9ans exceptionnelles, publiques et priv\u00e9es, et de ce qui les rend sp\u00e9ciales pour que votre famille puisse profiter de la r\u00e9gion et recevoir une bonne \u00e9ducation. <\/span><\/p>\n Lyc\u00e9e Lusher<\/b> est l\u2019une des plus impressionnantes \u00e9coles \u00e0 charte de la Nouvelle-Orl\u00e9ans et compte deux \u00e9tablissements: l\u2019un dans le quartier de Carrollton pour les classes de la maternelle \u00e0 la cinqui\u00e8me ann\u00e9e et l\u2019autre dans le quartier du Freret pour les coll\u00e8ges et les lyc\u00e9es. Pour les familles de ceux qui sont accept\u00e9s, les activit\u00e9s autour des quartiers de Carrollton et de Freret, r\u00e9put\u00e9es pour leurs restaurants et leur vie nocturne, ne manquent jamais. De l'autre c\u00f4t\u00e9 de la ville, <\/span>\u00c9cole secondaire Benjamin Franklin<\/b> offre non seulement l'une des meilleures formations \u00e0 la Nouvelle-Orl\u00e9ans, mais dans tout l'\u00e9tat de la Louisiane. le<\/span> Centre des arts cr\u00e9atifs de la Nouvelle-Orl\u00e9ans<\/b>, ou NOCCA, est le premier lyc\u00e9e des arts de la sc\u00e8ne de la Nouvelle-Orl\u00e9ans. Situ\u00e9e dans le quartier de Bywater, mieux connu comme le quartier des arts de facto de la Nouvelle-Orl\u00e9ans, cette \u00e9cole est le lieu id\u00e9al pour la croissance et le d\u00e9veloppement de jeunes artistes. NOCCA peut se vanter d'une liste impressionnante d'anciens \u00e9l\u00e8ves, parmi lesquels Harry Connick Jr., Jon Batiste et Trombone Shorty, entre autres. <\/span><\/p>\n Alors que la Nouvelle-Orl\u00e9ans a re\u00e7u une reconnaissance nationale pour son syst\u00e8me d\u2019\u00e9coles \u00e0 charte r\u00e9volutionnaire, les \u00e9coles priv\u00e9es de la ville, qu\u2019elles soient religieuses ou non confessionnelles, offrent d\u2019\u00e9normes possibilit\u00e9s. <\/span>Acad\u00e9mie du Sacr\u00e9 C\u0153ur<\/b>, situ\u00e9e sur l'historique avenue St. Charles, dans le quartier d'Uptown, est une prestigieuse \u00e9cole catholique r\u00e9serv\u00e9e aux filles. Pour ceux qui cherchent un endroit pour envoyer leurs gar\u00e7ons,<\/span> Lyc\u00e9e j\u00e9suite<\/b> est un lyc\u00e9e catholique pour gar\u00e7ons situ\u00e9 dans le centre de la ville, riche d\u2019une histoire de grandes \u00e9quipes sportives. Le non confessionnel <\/span>Lyc\u00e9e Isidore Newman<\/b>, situ\u00e9 \u00e0 seulement quelques p\u00e2t\u00e9s de maisons du Sacred Heart, est l\u2019une des \u00e9coles les plus impressionnantes de la Nouvelle-Orl\u00e9ans, consid\u00e9r\u00e9e comme l\u2019une des meilleures \u00e9coles de la Louisiane par le New York Times. Les anciens \u00e9l\u00e8ves reconnaissables de Newmans comprennent les fr\u00e8res Manning, l\u2019acteur Bryan Batt et bien d\u2019autres.<\/span><\/p>\n<\/blockquote>\n La Nouvelle-Orl\u00e9ans offre certaines des meilleures opportunit\u00e9s \u00e9ducatives de l'\u00c9tat et les choix ne manquent pas que vous souhaitiez envoyer votre enfant dans un \u00e9tablissement public ou priv\u00e9. Lorsque vous choisissez le quartier qui vous convient le mieux, \u00e0 vous et \u00e0 votre famille, soyez assur\u00e9 que la qualit\u00e9 des \u00e9coles de la Nouvelle-Orl\u00e9ans n\u2019a jamais \u00e9t\u00e9 aussi \u00e9lev\u00e9e.<\/span><\/p>\n Dans une vie ant\u00e9rieure, Joe \u00e9tait un journaliste sportif contribuant \u00e0 ESPN. Apprenez-en plus \u00e0 wesellnola.com ou envoyez une question \u00e0 Joe par courriel \u00e0 joe@wesellnola.com.<\/em><\/p>\n<\/p><\/div>\n<\/pre>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"\n
Tu connais Joe?<\/h3>\n
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Joe Gerrity est le courtier et l'associ\u00e9 directeur de Korman Gerrity Real Estate, une agence de courtage immobilier \u00e0 services complets situ\u00e9e au 4505 Magazine Street, \u00e0 La Nouvelle-Orl\u00e9ans. Il est \u00e9galement associ\u00e9 directeur de Big Easy Buyers et partenaire fondateur de Crescent City Vape et de Simply CBD.<\/em><\/p>\n